Czy sąsiad może składować śmieci i złom na swojej działce? Wyjaśniamy

Masz za płotem uciążliwego sąsiada? Zacznij działać. Musisz wiedzieć, że na własnej posesji nie może robić wszystkiego, czego tylko zapragnie. Gdzie zgłosić problem? Jak poradzić sobie z uciążliwym sąsiadem? Wyjaśniamy.

Śmieci leżą przed domemŚmieci leżą przed domem
Źródło zdjęć: © Getty Images | WW5

Zasada dotycząca spokojnego współżycia sąsiedzkiego jest jedna. Możesz korzystać w taki sposób ze swojego podwórka i nieruchomości, aby nie zakłócać spokoju sąsiadów. Nie możesz też uniemożliwiać osobom mieszkającym obok codziennego funkcjonowania na własnych posesjach.

Czego nie może robić sąsiad na swojej działce?

Chodzi o działania, które godzą w osoby mieszkające w okolicy i zakłócają ich spokój. W art. 144 kodeksu cywilnego możemy przeczytać:

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

Sąsiad nie może:

  • palić gałęzi na swojej działce (chyba że zezwala na to gmina),
  • przerzucać odpadków i śmieci na naszą działkę,
  • wylewać ścieków na naszą działkę i podkopywać się pod nią,
  • kierować nadmiernego oświetlenia na naszą działkę,
  • unikać koszenia trawy i doprowadzić do rozrostu roślinności, która infekuje naszą działkę,
  • zadymiaćzalewać wodą naszej działki.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Czyszczenie laptopa

Czy sąsiad może magazynować śmieci na swojej działce?

Absolutnie nie. Każda osoba jest zobowiązana do prawidłowego gospodarowania swoimi śmieciami. Składowanie odpadów prowadzi do wydzielania się nieprzyjemnego zapachu, a także namnażana się insektów. To wszystko negatywnie wpływa na zdrowie, a także poczucie estetyki osób mieszkających w okolicy. Śmieci można magazynować w przypadku, gdy czekamy na odbiór odpadów wielkogabarytowych. Jest to możliwe także wtedy, kiedy odpadki są nam potrzebne do jakichś procesów technologicznych czy organizacyjnych. Jednak w tym przypadku trzeba mieć stosowane pozwolenie i ten proceder jest ograniczony czasowo (nie dłużej niż 3 lata).

Odpady mogą być magazynowane, jeżeli konieczność magazynowania wynika z procesów technologicznych lub organizacyjnych i nie przekracza terminów uzasadnionych zastosowaniem tych procesów.

Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach

Jeśli sąsiad zrobił ze swojego podwórka rupieciarnię, możesz zgłosić problem do prezydenta miasta, wójta lub burmistrza. On wyda wezwanie do usunięcia odpadków, a jeśli to nie pomoże, to nałoży karę administracyjną (od 10 tys. do miliona zł).

Czy sąsiad może składować złom?

W tym przypadku sprawa jest cięższa do rozstrzygnięcia. Złom można uznać za odpad, jednak niektóre części aluminiowe czy metalowe nadają się do ponownego użycia i przerabiania w warunkach domowych. Jeśli sąsiad posiada pozwolenie na składowanie złomu, to nic tutaj nie wywalczymy. Jeżeli osoba za płotem takiego pozwolenia nie ma, to można żądać usunięcia złomu lub zadośćuczynienia. Jednak trzeba udowodnić, że złom ogranicza korzystanie z posesji i z obiektywnego punktu widzenia jest uciążliwy.

Wybrane dla Ciebie

Wlej zamiast płynu do płukania. Prosty trik na świeże ubrania bez detergentów
Wlej zamiast płynu do płukania. Prosty trik na świeże ubrania bez detergentów
Nakrętki mocowane na stałe do butelek. Dlaczego je wprowadzono?
Nakrętki mocowane na stałe do butelek. Dlaczego je wprowadzono?
Chcesz mieć obfite zbiory cebuli? Poznaj sposób mojego dziadka
Chcesz mieć obfite zbiory cebuli? Poznaj sposób mojego dziadka
Działa na zdrowie i uspokaja, ale mało kto o tym wie. Rośnie w całej Polsce
Działa na zdrowie i uspokaja, ale mało kto o tym wie. Rośnie w całej Polsce
Ten pająk tworzy wielkie sieci w ogrodach. Zobacz, co robić, gdy go znajdziesz
Ten pająk tworzy wielkie sieci w ogrodach. Zobacz, co robić, gdy go znajdziesz
Starzec Jakubek. Rakotwórcza roślina rosnąca w całej Polsce
Starzec Jakubek. Rakotwórcza roślina rosnąca w całej Polsce
Jakie truskawki wybrać w sklepie? Te odmiany będą słodkie i soczyste
Jakie truskawki wybrać w sklepie? Te odmiany będą słodkie i soczyste
Domowy sposób na mole. Wrzuć do szafy, a już się nie zbliżą
Domowy sposób na mole. Wrzuć do szafy, a już się nie zbliżą
Ta roślina jest w Polsce zakazana. Nie sadź jej w ogrodzie
Ta roślina jest w Polsce zakazana. Nie sadź jej w ogrodzie
Co pić tuż po przebudzeniu? Poznaj zdrowe napoje do spożywania na czczo
Co pić tuż po przebudzeniu? Poznaj zdrowe napoje do spożywania na czczo
Zatkał ci się zlew? Sprawdź, jak odetkać go domowym sposobem
Zatkał ci się zlew? Sprawdź, jak odetkać go domowym sposobem
Do którego kontenera powinna trafić torba po pieczywie? Sprawdź, czy wyrzucasz ją prawidłowo
Do którego kontenera powinna trafić torba po pieczywie? Sprawdź, czy wyrzucasz ją prawidłowo